Wanneer je meer ruimte nodig hebt in je huis
- Wonderlijk Wonen
- 27 aug
- 5 minuten om te lezen
Gedurende je leven veranderen de behoeften die je hebt voor je woning. Waar het huis nog groot genoeg was toen je er net introk, kan het jaren later toch te klein zijn geworden.
Dat kan allerlei redenen hebben:
Je hebt een kind gekregen.
Je bent je eigen zaak begonnen.
Je verzameling kleding en schoenen heeft inmiddels een eigen kamer nodig.
Je (schoon)moeder trekt bij je in en je wilt haar de juiste zorg en privacy kunnen bieden.
Je werkt opeens veel meer vanuit huis en hebt behoefte aan een echte werkplek.
Je geeft graag uitgebreide dinner parties.
Wat de reden ook is, je huis is in de huidige staat gewoonweg te klein. Je kunt er dan voor kiezen om te verhuizen, maar een verhuizing is niet goedkoop. Zeker als je huidige woning eigenlijk heel prettig is en je op een andere plek misschien minder huis krijgt voor hetzelfde geld. Daarbij weet je van je huidige huis al of je er prettig woont, dat je fijne buren hebt, in een goede buurt zit en hoe lang je naar je werk of familie moet rijden.
Kijk daarom eerst eens rustig naar wat er te koop is binnen het budget dat je te besteden hebt. Beoordeel hoeveel ruimte je daarvoor kunt terugkrijgen en of er daar niet toch ook het een en ander verbouwd hoeft te worden.
Met die informatie op zak kun je veel beter beslissen of verhuizen een goede optie is. Denk je na je huizenzoektocht toch meer aan verbouwen? Ook dan is er nog heel wat te kiezen. Er zijn namelijk verschillende manieren om meer ruimte in huis te creëren.
Aanbouwen
Een aanbouw kan een goede optie zijn als je bijvoorbeeld een extra werkkamer, speelkamer of leefruimte nodig hebt. Voor een eigen zaak of werkplek kan een aanbouw interessant zijn als je een aparte ingang kunt creëren en klanten rechtstreeks binnen kunnen. Of de ruimte ook fiscaal als zelfstandige werkruimte wordt gezien, is afhankelijk van specifieke voorwaarden, dus laat dit bij twijfel beoordelen door je boekhouder of fiscalist.
Een aanbouw kan daarnaast interessant zijn als je een extra slaapkamer wilt creëren en je woning meteen levensloopbestendig wilt maken. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond kun je ook op latere leeftijd prettig in je huis kunt blijven.
In sommige situaties kan een aanbouw vergunningsvrij worden gebouwd. Check de regels die bij jouw gelden en als je hieraan kunt voldoen, dan scheelt dat weer tijd en geld.
De extra vierkante meters zullen de waarde van je woning verhogen, maar wees je ervan bewust dat je het investeringsbedrag niet één op één terugkrijgt Bovendien zijn meer vierkante meters niet automatisch hetzelfde als meer woonkwaliteit. Een goede aanbouw moet logisch aansluiten op de bestaande woning. Indien deze slecht geplaats wordt kan het ten koste gaan van de lichtinval, de verbinding tussen binnen en buiten en de manier waarop je door het huis beweegt. Daarbij lever je ook in qua ruimte in je tuin.
De hoogte in
Als je niet in de breedte kunt uitbreiden, dan kun je misschien de hoogte in. Onderzoek of het mogelijk is om een extra verdieping te realiseren op (een deel van) je woning. Een groot voordeel is natuurlijk dat je hiermee extra ruimte creëert zonder tuinoppervlak te verliezen, maar denk hier ook verder dan alleen de extra vierkante meters. Als je voor de gang of trap ernaartoe een kamer moet opofferen dan ben je weer terug bij af.
Bij een opbouw of extra verdieping spelen bovendien bouwkundige kwesties en vergunningsregels een belangrijke rol. Informeer je hierover van tevoren uitgebreid.
Een tuinkamer of tuinhuis
Een tuinkamer kan een goede oplossing zijn als je vooral behoefte hebt aan een aparte werkplek, atelier of andere ruimte buiten het huis.
Voor werkgerelateerde functies kan het prettig zijn dat je werk letterlijk losstaat van je privéleven. Je trekt aan de het einde van de werkdag de deur achter je dicht en je bent zonder in de file te staan zo weer thuis.
Uiteraard heeft zo'n oplossing wel een behoorlijk effect op je tuin. Je levert tenslotte een deel van je buitenruimte in. Voor de gemiddelde stadstuin is dit waarschijnlijk geen goed idee.
Vraag je dus af of de toevoeging van de vierkante meters binnen, zwaarder weegt dan wat je opgeeft buiten.
Een dakkapel
Een dakkapel kan een interessante manier zijn om meer bruikbare ruimte op zolder te creëren. Onder het schuine dak zitten meestal veel onbenutte vierkante meters verstopt. Een dakkapel is dan een relatief kleinere ingreep dan een volledige aanbouw of opbouw, terwijl het wel een heel groot verschil maakt in de bruikbaarheid van de ruimte.
Als volledige bedrijfsruimte is het misschien minder geschikt, maar voor een extra functie in huis zoals een slaapkamer, badkamer of werkplek kan het precies de ruimte opleveren die je mist.
Een interne verbouwing
Last but zeker not least: een interne verbouwing. Je kunt soms een extra kamer creëren zonder ook maar één vierkante meter aan je woning toe te voegen.
Kijk daarom voordat je de verhuisdozen inpakt of de sloophamer tevoorschijn haalt eerst nog eens kritisch naar de bestaande indeling van je huis. Misschien zit de ruimte die je zoekt al in je woning, maar wordt deze op dit moment niet optimaal gebruikt.
Overweeg zeker ook de volgende mogelijkheden:
een grote slaapkamer opdelen voor een inloopkast of extra badkamer;
een deel van de overloop benutten als werkplek;
een deur verplaatsen
bergruimte slimmer organiseren om ruimte vrij te spelen
een andere indeling op een verdieping maken
Soms kan een vrij simpele aanpassing verrassend veel opleveren en kun je zonder bouwkundige ingrepen een extra slaapkamer, werkplek of andere functie creëren.
Begin daarom niet meteen met verbouwen of verhuizen, maar met de vraag: “Wat hebben we nodig en kunnen we dat binnen onze bestaande woning oplossen?”
Wat is voor jou de beste oplossing?
Afhankelijk van de functie die je mist in huis, zijn sommige oplossingen logischer dan andere. Het helpt dan om de verschillende mogelijkheden naast elkaar te leggen.
Kijk vanuit de ratio naar wat iedere optie kost en wat het kan opleveren aan vierkante meters en aan eventuele meerwaarde. Kijk vervolgens ook vanuit je gevoel naar het woongenot dat hieruit voortkomt. Houdt rekening met hoe je dagelijks door het huis beweegt, wat elke optie met de lichtinval doet en of het voor meer rust en privacy zorgt.
Als je het zo stap voor stap bekijkt, wordt het soms verrassend duidelijk welke oplossing het beste bij je past.
Een relatief kleine ingreep kan voldoende blijken voor het gewenste resultaat. Soms is toch een grotere verbouwing logischer en soms is verhuizen misschien de beste keuze. Wat voor jou werkt, hangt uiteindelijk af van je woning, je budget en vooral van de manier waarop je wilt wonen.
Benieuwd wat er bij jouw huis mogelijk is?
Als je het lastig vindt om de mogelijkheden in je eigen huis te zien, of als je je niet goed kunt voorstellen hoe een dakkapel of andere indeling de ruimte beïnvloedt, kun je dit ook uitbesteden aan Wonderlijk Wonen:
Met een advies aan huis help ik je de verschillende mogelijkheden ontdekken en met een 3D-ontwerp kun je verschillende ideeën voor je woning eerst goed bekijken, voordat je keuzes maakt en gaat verbouwen.
Opmerkingen